婚前买房写两人名，法律风险需警惕。以下为典型风险：
1. 出资方权益受损：一方婚前全额出资购房并登记两人名，但未留存充分出资证据，离婚时对方否认出资，出资方或因举证不足无法按出资比例获相应权益。
2. 赠与方撤销赠与风险：婚前购房登记两人名，若双方未结婚，赠与方有证据证明赠与以结婚为目的，可依据相关法律主张撤销赠与，房产可能不再为共同财产。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
婚前买房写两人名是否算共同财产，可依据《中华人民共和国婚姻法》（2001年修正版）第十七条及第十八条第三项分析。该法第十七条规定婚姻存续期间所得财产（含赠与所得）原则上为共同财产，除非符合第十八条第三项“遗嘱或赠与合同中确定只归一方”的例外。婚前登记两人名，视为一方对另一方的赠与，若未明确约定仅归一方，一般认定为共同财产。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
婚前买房写两人名时，需避免以下常见错误操作：
1. 不签书面协议：仅登记两人名却忽略书面协议，关系破裂后易因无法证明真实意愿和出资情况产生分割争议。
2. 混淆赠与与共同出资：一方出资登记两人名时，未明确是赠与还是共同出资，后期可能因出资性质争议（如一方主张借款，另一方主张赠与）导致房产归属难定。
3. 忽视登记核对：办理登记时未仔细核对产权人姓名、份额等信息，导致登记与约定不符，后续变更登记将增加麻烦和成本。

若已出现上述错误或担心风险，可咨询我为您提供详细解答。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
婚前买房写两人名是否算共同财产，需结合具体情形判断：
1. 双方共同出资：无论婚前全款还是一方首付、双方还贷，只要登记两人名，通常认定为共同财产，按出资比例或约定分配。
2. 一方全额出资：视为对另一方的赠与，一般认定为共同财产，但分割时会考虑出资方贡献大小。
3. 双方有书面约定：若婚前签订协议约定房产为个人财产，即使登记两人名，也可能按约定认定为个人财产。

综上，婚前登记两人名原则上为共同财产，但需结合出资、约定等因素综合判断。

上一篇：发票复印件盖公章有效吗

下一篇：暂无